FGTS em imóvel na planta: quando entra

Depois do pico do lucro do FGTS (até 31/08), sobra a pergunta permanente: dá para usar FGTS em imóvel na planta? Sim, em muitos casos. Não automaticamente. E não é o mesmo mecanismo do crédito de lucro na conta vinculada.

O que você leva daqui

• FGTS habitacional tem hipóteses legais. Planta entra quando o imóvel e a construtora se enquadram.
• Autocomplete real: FGTS imóvel na planta, usado, outra cidade, à vista. Cada um é regra diferente.
• Saque-aniversario pode impedir o uso na moradia. Confira sua adesão antes da simulação.
• Peça na tabela a coluna “FGTS entra aqui: sim ou não”. Sem isso, não some o saldo.

FGTS na planta: o que costuma ser permitido

Compor entrada, amortizar ou quitar, conforme o contrato e as regras da Caixa para imóvel novo. Unidade sem registro de incorporação ou fora das condições do SFH pode ficar de fora. “Lançamento” no Instagram não é critério da Caixa.

Usar FGTS em cidade diferente da do seu emprego depende de regra vigente. Não assuma. Confirme.

Artigo do calendário: lucro FGTS não é entrada.

Passo a passo antes de contar o saldo

1. Extrato FGTS e modalidade (aniversario ou não).
2. Pergunta objetiva à construtora: esta unidade aceita FGTS em qual coluna?
3. Recalcular a tabela sem o FGTS. Se só fecha com o fundo, você não tem plano B.

No Litoral Norte a pergunta útil não é “todo mundo usa FGTS”. É “esta unidade, nesta construtora, nesta coluna”. Jardim da Costa e os demais lançamentos da praça só entram na conta com essa resposta por escrito.

Conclusão

FGTS é alavanca, não mágica. No Litoral Norte a gente coloca essa coluna na apresentação quando a unidade aceita. Quando não aceita, falamos na hora.

Confirmar FGTS na unidade pelo WhatsApp ou ver empreendimentos.